Если два дома на одном земельном участке

Ответить на эти вопросы мы попросили заместителя начальника отдела по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам Управления Росреестра по Пензенской области О. Н. КОПЫЛОВУ .

– Ольга Николаевна, скажите, возможно ли возвести второй индивидуальный жилой дом на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства?

– Да, это возможно. Но важно, чтобы при строительстве индивидуальных жилых домов были соблюдены градостроительные нормы и правила, в том числе минимальные отступы от границ соседнего участка. В противном случае такая постройка может попасть под категорию самовольной. До начала строительства указанных индивидуальных жилых домов правообладателю земельного участка необходимо получить разрешение на строительство.

– И второй вопрос: на одном земельном участке построены два дома. Хотели разделить участок, однако оказалось, что это невозможно. Что предпринять в данном случае?

– Существуют предельно допустимые размеры земельных участков. Утверждены они Правилами землепользования и застройки, и в каждом муниципальном образовании они могут отличаться. Чтобы уточнить такую информацию, можно обратиться в администрацию муниципального образования. Деление земельного участка на части, размер которых меньше установленного минимального размера, земельным законодательством не допускается.

В случае, если земельный участок не может быть разделён, правообладатели могут заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком.

 

 
По теме
ФОТО: Управление Росреестра по Пензенской области - Комсомольская правда На вопросы пензенцев продолжает отвечать Начальник отдела по Ленинскому и Октябрьскому районам Управления Росреестра по Пензенской области Галина Геннадьевна Ичалова - На своем земельном участке,
30.11.2018
Спрашивали – отвечаем - Газета Наша газета - Бессоновские известия   На самые часто задаваемые вопросы, касающиеся регистрации прав на земельные участки, отвечает руководитель районного подразделения      Росреестра  В.  В.  Петрин.
24.11.2018
Под Пензой произошло ДТП с автобусом, один человек погиб, несколько пострадали. Фото из архива ИА «PenzaNews» - ИА PenzaNews Один человек погиб и несколько пострадали, по предварительным данным, в результате ДТП с участием автобуса и грузовиков на 408 км трассы Р158 «Нижний Новгород — Саратов» около села Богословка Пензенской области утром в среду,
12.12.2018 ИА PenzaNews
В Пензе Soprano Турецкого раздали зрителям лимоны - Пензенская Правда На сцене ККЗ «Пенза» выступили Soprano Турецкого — коллектив из семи девушек, каждая из которых обладает удивительным голосом и стилем исполнения (академический или фольклорный, эстрадный или джазовый).
12.12.2018 Пензенская Правда
JPG Файл - УМВД Пензенской области 12 декабря 2018 года в здании Законодательного собрания Пензенской области начальник регионального УМВД Сергей Щёткин вручил паспорта лицам, достигшим 14-летнего возраста и лицам,
12.12.2018 УМВД Пензенской области
Под Пензой произошло ДТП с автобусом, один человек погиб, несколько пострадали. Фото из архива ИА «PenzaNews» - ИА PenzaNews Один человек погиб и несколько пострадали, по предварительным данным, в результате ДТП с участием автобуса и грузовиков на 408 км трассы Р158 «Нижний Новгород — Саратов» около села Богословка Пензенской области утром в среду,
12.12.2018 ИА PenzaNews
С Днем Конституции - Пензенская городская Дума Уважаемые пензенцы, сердечно поздравляю вас с одним из главных государственных праздников России - Днем Конституции!
12.12.2018 Пензенская городская Дума
 По информации МУП «Водоканал» в связи с ремонтом задвижки на сетях водоснабжения временно приостановлена подача воды в дома частного сектора, расположенные по улице Волгоградская от улицы Широкая до улицы Крылова.
12.12.2018 Администрация г. Кузнецка
Полиция не исключает версию теракта [фото, видео] Юлия ДИВЕЕВА По последним данным, во время стрельбы во французском городе Страсбурге четыре человека погибли, не менее десяти пострадали.
12.12.2018 Комсомольская правда